Это место знакомо всем любителям Булгакова — Садовая 302-бис, где состоялся бал Сатаны. И еще не раз этот адрес попадал на страницы произведений мистического писателя.
Эти земли принадлежали состоятельному промышленнику И.Д. Пигиту, владельцу табачной фабрики «Дукат». Сначала здесь хотели поставить очередной производственный корпус, но городские власти запретили размещать небогоугодное производство рядом с церковью святого Ермолая. Тогда решили построить дорогой доходный дом, который в народе прозвали «чертов дом».
Во дворе дома Пигита был фонтан (его снесли при расширении улицы в 1938 году). Часть квартир занимали Московские высшие женские курсы. В остальных проживали в основном врачи и деятели искусства. Специально для художников обустроили квартиры с большими окнами. В одной из таких квартир Петр Кончаловский создал почти все свои работы. Здесь же жил сам Илья Пигит.
Путеводитель по архитектурным стилямМесто это стало литературным центром. Например, в квартире №38 у скандального художника Якулова Сергей Есенин встретил Айседору Дункан. А квартиру эту Михаил Булгаков описал в «Зойкиной квартире», и это название пошло в народ. Прототипом Зойки стала Г. Якулова, которая любила одевать платье или пальто на голое тело. Считается, что она сыграла роковую роль в жизни Сергея Есенина, сообщив сотрудникам ГПУ о его визите перед отъездом в Ленинград в 1925 году.
Сам Михаил Булгаков жил в доме Пигита с 1921 по 1924 год. Комнату в коммунальной квартире на 7 семей он получил благодаря Крупской. Но условия были крайне тяжелыми: не было денег. Однако окружение способствовало творчеству, ведь именно здесь жила Аннушка «Чума», разлившая масло.
Свою квартиру М. Булгаков описал в романе «Мастер и Маргарита» как «нехорошую». Но не потому, что там поселилась дьявольская троица, а потому, что оттуда задолго до описываемых событий начали пропадать люди. Так Булгаков намекнул на аресты 1937 года.
А сейчас в «нехорошей квартире» музей Михаила Афанасьевича Булгакова.
...в подъезде с квартирой Булгакова творятся необъяснимые вещи: то жильцы протестуют против открытия музея, то на стенах проступают темные пятна в форме кота, то рисунки с изображением Булгакова и его героев закрашивают вандалы.
...дом №302-бис, фигурирующий в романе «Мастер и Маргарита», и есть дом №10: (3+2) х 2 (так как «бис» значит «повторить»). Кроме того число 302 неоднократно встречается на страницах булгаковских книг — «№ 13. Дом Эльпит-Рабкоммуна», «Псалом», «Самогонное озеро», «Воспоминание» — и с ним непременно связано что-то мистическое.