В XVIII веке это были промышленные места. В XIX здесь жили декабристы. XX век также оказался богат на события.
В 1750-х в старых палатах работала шпалерная фабрика Мартина Ботлера, монополиста в области производства полотняных и бумажных шпалер, а в 1760-х этими землями владел английский фабрикант и купец И.И. Томес.
В пожаре 1812 года все строения сгорели. В 1837 эти земли вместе с соседним домом №25 перешли декабристу И.А. Фонвизину, а в 1850-х дом достался к Бибиковым.
Новый владелец был племянником декабриста М.И. Муравьева-Апостола, а его жена — дочерью декабриста Н.М. Муравьева, автора «Конституции». Поэтому дом Бибиковых стал своеобразным фамильным музеем декабристов. Здесь на «пятницах» собирались приехавшие в Москву С.Г. Волконский, С.П. Трубецкой, И.Д. Якушкин, А.В. Поджио. В городской усадьбе Бибиковых был также большой сад: еще в 1820-х годах он стал местом отдыха и уединенного пребывания декабристов.
Пятиэтажный доходный дом Костяковой построили на этом месте в 1909 году по проекту К.Л. Розенкампфа. Часть здания занимала женская гимназия В.В. Потоцкой. Также здесь жил архитектор В.В. Воейков. А с 1960-х до 2010 года в доме Костяковой работал джаз-клуб «Синяя птица».